公积金管理中心回应，理论上最多四次，但具体情况要区别对待

最新版的广州公积金个人购房贷款办法已在3月7日正式实施，办法明确每个缴存职工只能贷两次公积金，家庭购房套数“认房”又“认贷”，并执行差别化的首付和利率政策。对此，有市民问，如果是夫妻两人一起算，到底能贷几次公积金？广州住房公积金管理中心昨日回应羊城晚报记者称，理论上最多贷四次，但如果综合限购等政策，就要具体情况区别对待，很可能并不能贷那么多次。

记者注意到，新的《办法》中不予贷款的第三条就是“已使用过两次公积金贷款”，由于目前广州仍执行限购政策，因此暂停发放第三套房及以上的公积金贷款，对家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”。

具体来说，“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》（以下简称《证明》）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。 “认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（以下简称《报告》）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。

那么问题就来了，夫妻二人买房，到底能贷几次公积金？记者在向公积金中心方面咨询后获悉，理论上夫妻如果都缴存了公积金，那么任何一方都是有两次机会的，但因为组成了家庭，就又要看家庭的房产情况和贷款情况。“关键是看申请时，家庭名下还有没有房产，以及贷款的次数。”