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主题:99%的人不知道公积金可以这样用

帅哥哟,离线,有人找我吗?
hzyhr2010
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99%的人不知道公积金可以这样用  发帖心情 Post By:2017-1-10 8:52:28

如果你认为住房公积金只能用来买房或租房,那你就out了,它还可以用来建造房屋、大修房屋、治疗重病,并且账户余额还可以享受一年期定期的银行存款利息。 住房公积金最常用的3大用途 1、买房子  ① 全款买房的可一次性提取公积金; ② 商贷购房可提取公积金用于首付; ③ 商贷购房可提取公积金偿还本息; ④ 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 2、自建或大修房屋 在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的,可以提取公积金,金额合计不超过修建房费用。 3、租房 可每月提取一定额度的公积金用来支付租房费用,提取额度不能超过每月缴存的额度。 公积金贷款与商贷相比,哪个更优惠? 公积金贷款利率不断下调(2016年1月1日起,5年期以上贷款利率降为3.25%,5年期以下(含5年)贷款利率降为2.75%),对于要购房的各位来说,还款成本又降低了,到底商贷和公积金贷款哪个更优惠? 由于全国各地房价高低不同,可申请公积金贷款的最高额度也有不同,想申请?以下条件都符合你才有戏。(以广州为例:) 广州 个人申请住房公积金贷款最高60万,夫妻共同贷款额度最高不超过100万。 广州的缴存比例可选:月收入的5%~20%。 【申请需满足条件】 个人贷款:假设距离退休还有30年,每月缴纳额需至少达到1471元,即月收入至少7355元,才能贷款60万元。 夫妻贷款:假设两人距离退休还有30年,每人每月缴纳额至少达到1226元,即每人月收入至少6130元,才能贷款100万元。 总的来说,要想成功申请最高额度的公积金贷款,还是要满足以下几个条件。比如: 1、你的还贷能力够高,高收入才是硬道理; 2、你的工作够稳定,如果你在事业单位、世界500强工作,那么可能性大大的; 3、你买的房子够贵,代表还款能力也很高,需贷款越多,申请到最高额度的可能性大些; 4、公积金账户余额够高,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般约为30倍); 5、你或你的家庭没有尚未还清的住房公积金债务; 6、你的公积金账户不能处于“停缴”或“封存”状态。

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