主题：广州公积金提取新政发布！离职后封存半年可提取！

广州公积金提取新政发布！离职后封存半年可提取！
年底了，重磅消息一个接着一个！

就在昨日，广州市住房公积金管理中心发布最新版《广州市住房公积金缴存管理办法》（简称《缴存办法》）和《广州市住房公积金提取管理办法》（简称《提取办法》）。
（一）放宽了异地购房提取范围。缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的，在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取。（第四条）

（二）建造、翻建或者大修自住住房的提取范围与购买自住住房的提取范围一致。（第四条）
（三）非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存，未使用或已结清住房公积金贷款的，在广州市无套取住房公积金记录或套取资金已全额退回账户5年后，封存满半年可以提取。（第四条、第十九条）
（四）缴存人申请了本市住房公积金贷款（含组合贷款）的，需办理按月还贷，并以其住房公积金缴存账户作为唯一还款账户。还贷期间可提取一次账户余额还首期房款，也可用账户余额提前还贷，贷款结清后每年还可提取一次账户余额，至累计提取金额达到可提取总额。（第七条）
（五）有未结清住房公积金贷款的不能销户提取。（第八条）
（一）问：缴存人在哪些地方购房可以提取住房公积金？
答：有两种具体情形：
1.缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的，在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房，不能提取。
例：缴存人及配偶在广州市行政区域内无房，缴存人户籍在A市，其配偶户籍在B市，则缴存人在广州、A市、B市、佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买拥有所有权的自住住房可以申请提取。
2.缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房，再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房，可以提取。购买其他城市的住房，不能再提取。
例：缴存人或配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房，缴存人户籍在A市，其配偶户籍在B市，则缴存人在广州、A市、B市的地级市范围内购买自住住房可以申请提取。

（二）问：在缴存人或其配偶户籍所在地已有房产，到佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购房可以提取广州的住房公积金吗？
答：要看缴存人及配偶在广州是否有自有产权住房，若两者在广州均无自有产权住房，可以提取；若夫妻双方或其中一方在广州有自有产权住房则不可以。

（三）问：缴存人2018年7月25日前在广州以外城市购买自住住房的，是否可以提取住房公积金？
答：2018年7月25日前已完成购房合同网签，或虽未网签，但已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，可以提取。
（四）问：缴存人有多套住房都符合提取条件的，可以同时申请提取吗？
答：不能。同一时间段内，只能以其中一套住房申请提取。若想用符合条件的另一套住房申请提取，应先注销原提取申请。

（五）问：缴存人或者配偶同时符合本办法第四条中多项提取条件的，如何提取住房公积金？
答：同一时间段只能选择以一种条件申请提取，若想用另一条件申请提取，应先注销原提取申请。

（六）问：按揭购买自住住房提取住房公积金，应何时提出提取申请？可提取额度为多少？
答：《提取办法》实施后，符合《提取办法》第四条提取条件，以按揭方式购买自住住房的，可在贷款发放后、结清前提出申请。提取总额不超过实际支付的购房本息。

（七）问：建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的，应何时提出提取申请？提取额度和频次怎样？
答：在审批文件批准之日或房屋安全鉴定书出具之日起两年内提出申请，所有提取人提取总额合计不超过实际支付的费用且只能提取一次。

（八）问：两人或两人以上共同购买一套住房，住房公积金提取额度如何划分？
答：以该套住房申请提取住房公积金，所有提取人总提取额度不超过实际购房支出。
房屋已明确产权份额的，按产权份额各自计算可提取额度；