主题：深圳及东莞、惠州买房条件 社保影响多大呢？！

深圳及东莞、惠州买房条件 社保影响多大呢？！

房子问题，一直围绕在我们左右的话题，在其他城市，买房考虑的基本上都是够首付没，在深圳，户口和社保似乎已经超越了首付成为第一要素。在深圳买房，不仅仅要钱，还要很多钱，满足一些条件。

深圳买房条件：

场景1：你拥有一个深圳户口身份！深户在深圳买房基本没有特别的限制，账户里钱有多少就可以买多大的房子。

深圳买房政策： 深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。深户在深圳购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

场景2：所有人都以为你是深圳人，但你没有深圳户口！

非深户要在深圳买房必须满足购买社保满一年，最近一年无断供，才能享受在深圳购买首套住房首付3成，（名下深圳房产已卖，有贷款记录）购买第二套住房首付7成。

PS：非深户无社保，社保未缴纳满一年或最近一年有断供，无深圳购房资格。（社保满一年：一般指13个月以上。）

所以说，想要在深圳买房不仅要准备好白花花的银子，还要满足在深购房资格！对比一下东莞和惠州，购房资格有什么限制呢？

东莞买房条件：

只要你满18周岁，能提供合法的身份证、户口本、结婚证或(未婚证)，能提供在东莞交满一年的纳税证明等就可以在东莞买房了。在东莞,限制很小的，钱准备好了，其他都不是问题。

惠州买房条件：

在惠州买房需要一年以上的社保，当地公司的收入证明。按揭的话，外地户口第一套房首付3成（需办理纳税证明及银行流水另加钱），本地户口第一套首付3成，第二套六成。惠州不限购的，只要你有钱想买多少买多少。

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