日前，国家发改委公布《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出将推进住房反向抵押养老保险试点。中国保监会表示，今年要在四个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围。那么，“住房反向抵押养老保险”何时能在合肥落地呢？安徽省民政厅相关负责人表示，安徽省一直在密切关注住房反向抵押养老保险相关政策的动向，并积极争取早日将安徽纳入试点地区。
“以房养老”与“住房反向抵押”
从宽泛的角度理解：“以房养老”即是通过对房产的灵活处置来规划个人的养老支出。比如：老人可以将房子出租，以租金补贴养老支出；也可以将房产一次性卖掉，折现成现金，再通过理财、保险等方式规划养老支出。现实中，还有部分老人将房产作为遗产约定留给特定的子女或亲属，并由受益人承担对老人的赡养义务。
从狭义的角度看，以房养老则对应一个备受关注的专业词汇：“住房反向抵押养老保险”。其操作方式是：老年人通过住房反向抵押的方式，从银行或其他金融机构领取养老金，并且可以继续保留房屋居住权；老人身故后，保险公司则获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者。
“住房反向抵押养老保险”这种养老模式发源于1960年代的美国，后来推广至英国、荷兰、日本、新加坡、中国台湾等地。2013年《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。”2014年7月1日，中国开始在北京、上海、广州、武汉四个城市试点。
日前，国家发改委公布《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出将推进住房反向抵押养老保险试点。此前，中国保监会也表示，今年上半年要在四个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围。
老人更愿意将房产留给子女
现行的养老模式主要有两种，一是机构养老，即老人入住养老公寓等机构，由机构承担对老人日常的照料和护理。二是居家养老，老人不用离家，由子女照料、政府社区及各种社会化力量给老人提供养老服务。
民政部门曾进行的一项有关养老服务的抽样调查则显示，愿意进入养老机构接受养老服务的老人只有二成左右，更多的老人仍希望留在自己的家中、留在长期居住的社区安度晚年。
与出租、出售房产相比，“住房反向抵押养老保险”不仅给老人提供养老资金，而且保留了老人对房屋的居住权，这与大多数老人居家养老的需求是契合的。
