深圳住房公积金贷款额度最高提至231万元

　　昨日，深圳市住房公积金管理委员会发布两项文件，对深圳住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，两项文件自2025年3月24日起开始实施。以下是两项政策的主要变化点：

　　一：贷款额度大幅提升

　　1.个人最高贷款额度从50万元提高至60万元，购买首套住房上浮比例从20%提高至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。新增购买保障性住房上浮20%。综合上浮后，个人最高可贷额度达到126万元。

　　2.家庭最高贷款额度从90万元提高至110万元，同样适用上浮政策，家庭最高可贷额度可达231万元。

　　二、可贷额度倍数提高

　　住房公积金贷款可贷额度从账户余额的14倍提高至16倍，进一步提升了职工的贷款能力。

　　三、异地贷款政策放宽

　　取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制。无论是否具有深圳户籍，异地缴存职工在深购买首套或第二套商品住房时，均可申请公积金贷款（含商转公贷款）。

　　四、新增“冲还贷”业务

　　增设夫妻“冲还贷”业务，职工及其配偶可将公积金账户余额直接冲抵公积金贷款本息。组合贷款中，仅公积金贷款部分可使用“冲还贷”，商贷部分按商业银行规定执行。

　　五、利息补贴力度加大

　　住房公积金利息补贴比例大幅提高：

　　1.1年≤累计缴存年限<5年，补贴比例从5%提高至10%；

　　2.5年≤累计缴存年限<10年，补贴比例从8%提高至15%；

　　3.累计缴存年限≥10年，补贴比例从12%提高至20%。

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